聚焦行业痛点、强化法律赋能、助力行业稳健发展 武汉房协举办“建筑工程法律风险防控”专题培训

      3月24日，由武汉房地产业协会联合武汉律师协会主办的《建设工程常见法律风险及应对》专题培训，在武汉金融街大厦4楼会议室顺利举行。本次培训旨在提升武汉房协会员企业法律意识与风险防控能力，来自武汉房协建设工委、房产经管工委、建筑防水专委及相关企业法务、财务负责人等近百人参加培训。           建筑工程行业作为国民经济的重要支柱，近年来发展势头迅猛，但伴随的法律风险也日益增多。武汉房协秘书长郭秋萍在致辞中表示：“加强法律风险防控是企业合规经营的核心任务，也是行业健康发展的基石。”本次培训特邀资深律师袁贝担任主讲嘉宾，通过系统讲解法律知识、剖析典型案例、分享实战经验，帮助企业掌握风险识别、合同管理及争议解决等关键技能。         本次培训课程内容丰富，注重实战应用，分“合同常见法律风险及应对”、“建设工程常见法律风险及应对”和“现场交流”三个环节，围绕五大核心内容展开。         一是法律基础知识普及：涵盖合同法、公司法、劳动法等法规框架，夯实企业法律认知基础；二是经济纠纷案例解析：通过典型案件复盘，总结纠纷处理经验与教训；三是风险识别与防控策略：教授企业如何精准识别潜在风险并制定有效预案；四是合同全周期管理技巧：从起草、审查到条款优化，全面规避法律漏洞；五是争议解决路径解析：对比诉讼、仲裁及调解等方式的适用场景，提升企业应对效率。         由于案例丰富、讲解生动、紧扣了企业当前常见的诸多矛盾和纠纷，培训引发了参加企业的浓厚兴趣和热烈反响。         为了达到多方联动共促发展的目的，本次培训还特别邀请了湖北省建筑防水协会桂春芳会长、省室内装饰协会廖阳秘书长及其会员企业代表出席。参会嘉宾一致表示，本次培训内容贴近企业实际需求，对提升行业法律合规水平具有重要指导意义。武汉房协表示，未来将持续开展此类活动，推动企业完善内部风控体系，为建筑行业高质量发展保驾护航。           培训结束后，与会企业代表纷纷表示，将把所学知识融入日常管理，加强员工法律培训，筑牢风险防线。武汉房协期待与会员单位携手，共同构建规范、有序的市场环境，以学促行，护航未来，为房地产行业的可持续发展注入新动能。      

中国房地产业协会第九次会员代表大会胜利召开

2024年8月23日，中国房地产业协会第九次会员代表大会在北京隆重召开。住房和城乡建设部副部长姜万荣、民政部社会组织管理局副局长符策龙、全国性行业协会商会第一联合党委副书记兼纪委书记赵富海、住建部13位有关司局及直属单位领导，以及中国房地产估价师与房地产经纪人学会、中国建筑业协会、中国建筑金属结构协会、中国建筑节能协会、中国中小企业协会等领导出席了本次会议。中国物业管理协会、中国建筑工程造价管理协会、中国钢铁工业协会、中国钢结构协会、中国环境保护产业协会、中国林产工业协会、中国证券投资基金业协会、中国投资协会、澳门地产商会、世界不动产联盟中国澳门分会等多家协会发来贺信。来自全国各地1000余位中国房地产业协会会员代表参会，共同见证了中国房地产业协会的重要历史时刻。

武汉房协秘书长郭秋萍：聚焦城市更新，引领行业向新而行

近年来，武汉市积极响应党的十九届五中全会做出的重大决策部署“实施城市更新行动”，全力推进城市更新，激活城市“二次生长”。武汉市房地产业作为城市建设的重要组成部分，也在尽其所能为“城市更新”添砖加瓦。近日，本刊采访了武汉房地产业协会（以下简称“武汉房协”）秘书长郭秋萍，听她谈谈对城市更新的理解，以及目前的重点工作等。

本会助力“中国凉都”六盘水市旅居地产推介会在汉举行

      中国凉都清凉似水，江城武汉热情似火。4月28日，“中国凉都·六盘水市”——2024旅居地产推介会在汉举行。       近年前往六盘水市购房避暑或是养老的武汉人越来越多，为了更好地服务武汉市民，让有意前往六盘水购房的武汉人挑选到中意的康居小家，由六盘水市房地产协会主办，武汉房地产业协会协办，六盘水市住建局、文旅局及各房地产开发商联合组团特意前来武汉举办了这场推介会。       本次活动旨在通过“旅游 + 地产”的模式，全面展现六盘水独特的气候、旅游资源，有效推动该市地产持续向好发展，实现文旅与地产相互促进，共谋繁荣。       武汉市房地产业协会会长张正林在致辞中表示，近年来，六盘水与武汉持续深入沟通交流，实现了多领域、多层次的合作，尤其是六盘水夏季凉爽的气候更是武汉人民向往之地，期待双方能加深合作，让更多武汉市民享爽爽夏日。武汉市房地产协会秘书长郭秋萍对六盘水市来汉推介表示欢迎和支持，并祝愿本次推介会收获满满，圆满成功，希望有意愿的武汉市民和六盘水市相关部门都能满意而归，实现双赢。       六盘水市房地产业协会副会长则廉娟从“凉爽之城、生态之地、宜居之所”三个方面推介六盘水旅游地产，并向武汉市民发出盛情邀约，邀请武汉市民到六盘水享夏日清凉、居住兴业。       她在推介会上介绍称，“六盘水是凉爽之城”，夏季平均气温19.7℃，气候凉爽、舒适、滋润、清新，紫外线辐射适中，被中国气象学会授予“中国凉都”称号，是全国唯一以气候特征命名的城市。也还着重介绍了“六盘水是生态之地”！六盘水苍山如海、万峰成景;瀑布、溶洞、森林、高山、峡谷、湖泊比比皆是;山奇、水美、林茂、谷幽处处成景。同时，这里春赏花、夏避暑、秋看景、冬运动的四季产品更是令人向往。       她同时表示，“六盘水是宜居之所”，被誉为“既宜游,更宜居”的优选城市。在这近一万平方公里的土地上,先后有590多家房地产开发企业,打造了嘉和逸园、麒龙·香山美域、明硐湖国际新城、春江花园等特色楼盘，将自然生态与都市繁华有效融合，打造了一个个令人向往、舒适宜居的美丽家园。同时，低于同类城市20-30%的价格优势以及扶持房地产业良性循环和健康发展的若干政策措施，让六盘水地产市场更具活力与潜力，是投资、兴业、居住的优选之地。在推介会上，六盘水市十多家房地产商代表围绕着地产投资、建设、产品打造等方面做了分享。       武汉市房地产业协会、武汉市房地产开发协会、六盘水市房地产业协会、六盘水市住房和城乡建设局、六盘水市文化广电旅游局、六盘水市商务局、武汉市房地产业协会、武汉市房地产开发协会、盘州市住房和城乡建设局、钟山区住房和城乡建设局水城区住房和城乡建设局、六枝特区住房和城乡建设局、六盘水市高新区住房和城乡建设局以及六盘水市重点房地产企业代表应邀出席本次推介会。

武汉房协组织城市更新考察团赴成都交流学习学习

      4月21日至25日，武汉房地产业协会组织的成都城市更新考察活动圆满举行。       此次考察学习活动由中国房地产业协会城市更新委员会精心安排，德国ISA设计集团全程接待讲解。考察团由武汉房协郭秋萍秘书长带队，武汉市鸿宇物业管理有限责任公司、武汉武房网信息服务有限公司、武汉市江汉城市更新有限公司、武汉岸房建筑工程有限公司、武汉地产控股有限公司、武钢集团有限公司、武汉市江岸区房地产公司、武汉市海川房地经营发展有限公司、武汉信腾台北物业管理有限公司、武汉盛昌房产经营发展有限公司、湖北鸿基锐创等企业的负责人和业务骨干。       为期五天的考察之行，时间虽短，但节奏紧凑，中房协安排的学习内容十分丰富，大家收获满满。期间，大家先后考察了通过“强开发+强运营”赋能商业综合更新体的代表项目成都太古里、利用工业遗存进行场景营造，提升居住功能提升（历史街区、招商运营、网红打卡的成都猛追湾项目 ，以及让民国老建筑获得重生的成都祠堂街及更新改造后的工人村项目。       考察活动期间，成都相关方面的专家还讲解了成都众从城市更新项目的成功案例以及经验教训，解读了城市更新的新趋势、新机遇，领略近年国内大城市在城市更新投资市场化模式与支撑性政策推进方面取得的阶段性成果。       五天来，考察团成员不畏旅途劳累，所到之处，边听边记边思考边提问，用心和当地同行展开了真诚的交流和探讨，可谓学习热情高涨，收获颇丰。       尽管行程匆忙，但大家仍在每天参观学习之余交流了各自的考察报告和心得体会，仅摘录部分以窥全貌—— 一个成功的片区更新项目，背后往往承载着各方长达近十年的辛勤耕耘。在开发过程中，成都锦江区政府高度重视，全程跟进，紧密配合，发挥了城市更新项目中政府的主观能动性。       在开发商的甄选上，远洋和太古各自在商业地产领域均有建树。能够同时邀请到两方联合开发，这是在城市更新领域中植入传统地产商“强开发+强运营”的积累经验。       同时，项目也倾注了建筑设计方的无数心血。通过街巷与城市道路的无缝对接，调和了商业性和城市性之间的矛盾、融合了人与自然、历史、文化、艺术之间的关系，让“开放街区、低密度、独栋式”成为成都太古里独特标签。        在建筑保护上，在最大程度保护历史建筑前提下，用现代诠释传统进行修缮改造，重新赋予历史建筑全新功能及延续其文化价值……          城市更新除了用心规划，更需要解决规划调整、项目前融、居民征拆迁、资本运作、品牌推广等众多环节。因此城市更新也从来都不是一件容易做好的事情。        成都猛追湾更新项目通过改造带动工业老片区整体焕活，为曾经衰弱的传统工业老片区注入新活力,探索出了一条工业城区转型之路,产生了巨大的政治效应、社会效应、经济效应、人文效应，充分展现了新一线城市老旧城区城市活化的效率与质量。        作为城市更新典范，该项目实现了商业消费区与居民居住区的共存，其绣花式改造与多功能空间的打造，满足了居民和游客的双向需求。有效拉动了片区的经济增长，带动了旅游经济复苏，为片区增加了旅游收入。通过对原有城市空间脉络、人文生态基地的梳理，成都猛追湾城市更新项目为未来城市更新街区改造提供了宝贵的经验。       祠堂街项目可谓又一处成都深藏的历史宝藏街道，它承载着一批建筑的独特历史，仿佛是历史的时光隧道，让人感受到一种穿越感。这里的一砖一瓦都沉淀着时代的印记，让人不禁沉浸在历史的厚重氛围中。这一项目之所以如此引人入胜，不仅在于它的免费开放，更在于这里深厚历史文化的交融。        成都驷马桥街道工人村项目 ，经更新改造后的片区楼栋非常漂亮，从地下管网、燃气管线铺设到外墙粉刷，从路面硬化到休闲广场打造，从防护栏拆除到新窗户更换，老旧片区的蝶变，让居民们幸福感倍增。……        成都考察学习活动采取现场实地参观、专家现场讲解、分批集中交流等方式，让考察团成员结合自身从事行业及公司实际，讨论分享了城市更新的热点话题和方式，交流探讨了城市更新的市场化模式，参观学习了成都城市更新样本项目的成功经验和创新做法。可谓行程满满，内容多多，亮点频频，让大家受益匪浅。

凝心聚力 共谋未来 | 武汉房地产业协会第七届二次会员大会顺利召开

凝心聚力 共谋未来 | 武汉房地产业协会第七届二次会员大会顺利召开