学习先进经验 共促城市更新 武汉房协组织参观青山安居集团“住宅合作社”危旧房改造试点项目

      为深入贯彻落实我市关于城市更新与住房保障工作的决策部署，积极探寻危旧房改造的创新路径与可行模式，推动行业高质量发展，2026年2月4日，武汉房地产业协会成功组织举办了青山安居集团“住宅合作社危旧房改造（我省试点项目）”现场参观交流活动。活动吸引了十多家房协副会长单位及部分业内知名企业的精英代表齐聚项目现场，通过实地观摩、经验分享与深度研讨，共同学习借鉴这一被誉为“武汉方案”的创新实践。活动取得圆满成功，反响热烈。           本次参观的项目——武汉市青山区21街危旧房合作化改造试点，是我省在探索城市更新新模式、保障和改善民生方面的标志性成果。项目直面传统改造模式中“政府改不起、市场不愿改、居民改不了”的困局，创造性实践了“居民主体、政府支持、市场运作”的核心机制，通过成立居民住宅合作社，让134户居民从“被动拆迁对象”转变为“主动建设决策者”，实现了100%自愿签约、“零纠纷”和谐搬迁，成功破解了资金平衡、居民安置、社区维系等一系列难题。       活动现场，与会领导们实地查看了已竣工交付的高品质住宅楼、完善的配套设施及社区公共空间。崭新的电梯楼房、合理的户型设计、充足的停车位以及配建的养老、便民服务设施，与改造前“C级危房、环境脏乱、配套匮乏”的旧貌形成鲜明对比，直观展现了项目在提升居住安全、改善生活品质、实现资产增值方面的巨大成效。           在经验交流环节，青山安居集团相关领导系统介绍了项目的创新理念、实施路径与关键成效。重点分享了三大创新亮点：一是治理模式创新，以“住宅合作社”为载体，确保居民知情权、参与权、决策权落到实处，构建共建共治共享新格局；二是资金模式创新，通过“居民出一点、政府补一点、企业让一点”的“三个一点”机制，在不新增政府隐性债务的前提下，实现了项目资金的微利平衡；三是实施流程创新，在市区两级专班统筹下，实行“并联审批、容缺受理”，并创新土地“带方案委托出让”模式，将审批周期大幅压缩，保障了项目高效推进。该项目不仅是物理空间的更新，更是居民权利的保障、基层治理的创新和房地产发展新模式的积极探索，形成了可复制、可推广的系统性“政策工具箱”与操作指南。           在研讨环节，与会企业代表围绕各自关心的政策落地细节、技术标准适配、风险控制、复制推广条件、长期运营管理等问题，与青山安居集团项目负责人进行了深入请教和热烈探讨。与会代表们纷纷表示，21街项目的成功实践，为行业参与城市更新、特别是存量危旧房改造提供了极具价值的参考范本。它证明了以居民需求为核心、多方协同共赢的更新模式，不仅具有显著的社会效益，也能找到可持续的市场化路径，为房地产开发企业转型发展、参与社会民生建设指明了新方向。       武汉房协会长姚中阳表示，组织此次参观学习，旨在为会员单位搭建一个触摸前沿、启发思路的平台。青山区21街项目是我市乃至全省在危旧房合作化改造领域的破题之作，其蕴含的“人民城市”理念、系统创新思维和精细化操作经验，值得全行业深入学习与研究。协会将继续发挥桥梁纽带作用，推广此类成功经验，促进业界交流合作，共同为推动我市住房保障事业高质量发展、探索中国式现代化城市更新道路贡献行业力量。       此次活动的成功举办，不仅加深了业内对“住宅合作社”模式的理解，更凝聚了共识，激发了创新活力。它标志着武汉房地产业协会正以更加积极、务实的姿态，投身于以人为核心的新型城镇化建设浪潮之中。  

凝聚行业共识、共绘发展蓝图

武汉房地产业协会第八届理事会首次会长办公会成功举行      2026年1月28日，武汉房地产业协会新组建的第八届理事会第一次会长办公会议在汉口万豪万枫酒店召开。第八届理事会核心成员齐聚一堂，部分业内知名企业精英代表也列席会议，共同就新一届理事会的工作方向与重点任务进行了深入研讨和广泛交流，此举标志着协会在新发展阶段的工作全面启动。 会议在团结、务实、前瞻的氛围中进行。姚中阳会长首先代表新一届理事会发言，对全体会员的信任与支持表示感谢。他强调，当前房地产行业正处在深化转型与高质量发展的关键时期，新一届理事会深感责任重大。协会将积极发挥桥梁纽带作用，深入调研，及时反映企业的合理诉求与行业发展的真实动态，致力于构建一个政策沟通、市场研究、专业服务和行业自律的高效能平台。     各位副会长及企业代表围绕这一核心定位，展开了热烈而富有建设性的“广深交流”。讨论聚焦于多个关键议题：如何通过组织高质量的专业培训与论坛，提升从业人员的综合素质与企业的核心竞争力；如何加强行业自律机制建设，倡导诚信经营，共同维护健康、公平的市场秩序；以及如何创新服务模式，切实为会员单位在资源对接、风险防范与可持续发展方面提供有力支持。大家一致认为，加强协会成员的团结协作是应对市场挑战、把握发展机遇的重要基石。 本次会议的顺利召开，为武汉房地产业协会第八届理事会的工作奠定了坚实基础。     姚中阳会长最后指出，武汉房地产业协会未来将紧密依托理事会集体的智慧与力量，凝聚行业共识，继续实行轮值会长制度，加强协会成员间的内部循环和协作，引导会员企业主动适应新形势，探索新发展模式，为促进武汉市房地产业的平稳健康与高质量发展贡献专业力量，更好地履行新时代赋予行业协会的使命与担当。

凝心聚力启新程 砥砺奋进谱新篇—— 武汉房地产业协会第八届一次会员大会暨换届大会圆满召开

2025年1月16日下午，武汉房地产业协会第八届一次会员大会暨换届大会在武汉凯景酒店汉江厅隆重举行。本次大会严格遵循法定程序，圆满完成各项议程，选举产生了协会新一届理事会及领导班子。中国房地产业协会、湖北省房地产业协会、武汉市住房和城市更新局、武汉市民政局等相关单位领导、行业嘉宾及全体会员代表二百余人参加了大会。   大会在庄严的国歌声中拉开序幕。武汉市住房和城市更新局二级巡视员林晖、中国房地产业协会领导王惠敏、湖北省房地产业协会会长潘世炳、武汉企业联合会会长高义琼、武汉市民政局一级调研员、市社会组织管理局局长林小群等领导应邀出席并致辞。他们对武汉房地产业协会第七届理事会的工作给予了高度评价和衷心感谢，并对协会未来的发展提出了殷切期望，勉励协会在新形势下继续发挥桥梁纽带作用，引领行业稳中求进、转型提质。       大会审议并表决通过了《武汉房地产业协会第七届理事会工作报告》、《第七届理事会财务报告》、《换届选举办法》等重要文件，听取了协会党建工作情况汇报，并投票通过了《武汉房地产业协会章程》（修改稿）及会费交纳标准与办法。整个过程严谨规范、公开透明，充分体现了协会民主、法治、规范的办会原则。 本次大会的核心环节是选举产生新一届领导机构。经大会无记名投票民主选举，湖北都宏建设有限公司董事长姚中阳同志当选为武汉房地产业协会第八届理事会会长。同时，大会选举产生了新一届理事会副会长，他们分别是： 张惠忠 武汉鸣辰建设集团有限公司 总经理 郑爱华 武汉江汉建设集团有限公司 党委书记 李莉果 保利(武汉)物业管理有限公司 区域总经理 汪宗锐 湖北瑞东贸易集团有限责任公司 董事长 徐建湘 武汉科顺联合防水工程有限公司 董事长   袁露雲 湖北宇虹防水科技有限公司 总经理 范帅帅 武汉双杰防水工程集团有限公司 总经理 杨洪安 武汉新科白蚁防治有限公司 总经理 丁杰 湖北胜球白蚁防治研究有限公司 董事长 唐克煌 湖北吉安工程技术有限公司 董事长 新当选的会长姚中阳在就职发言中表示，衷心感谢全体会员的信任与支持，新一届理事会将恪尽职守、勤勉工作，继承和发扬协会的优良传统，紧密围绕行业发展趋势与会员需求，强化服务意识，提升专业能力，积极搭建政企沟通平台，推动行业自律与诚信建设，引导企业适应新发展模式，共同应对市场挑战，捕捉转型机遇，为武汉房地产市场的平稳健康发展和城市人居品质的提升贡献全部力量。   武汉市住房和城市更新局领导在讲话中充分肯定了上一届理事会的成绩，并对新一届协会工作提出三点希望：一是要把握新定位，在服务城市发展大局、推动“好房子”建设、绿色建筑、城市更新等领域展现新作为；二是要提升新效能，加强自身规范化、专业化建设，树立行业自律新形象，当好企业的“娘家人”；三是要凝聚新合力，团结会员单位，优化发展环境，在促进行业交流与合作中体现新担当。领导强调，市住房和城市更新局将继续支持协会依法依规、独立自主地开展工作。 武汉民政局一级调研员、市社会组织管理局局长林小群在会上发表了充满洞见与情怀的主旨讲话。他向新当选的领导班子表示祝贺，并指出房地产业关乎国计民生，连接万家灯火。他寄语协会要勇担时代责任，发挥协调、服务、引领功能。面对行业调整期，他勉励全体房企同仁“永远乐观看待未来，以坚定信念把握行业长期价值；永远摒弃抱怨心态，以务实行动破解发展难题；永远坚守初心使命，以更多坚持沉淀品牌力量”，为行业发展注入了坚定的信心与温暖的正能量。 中国房地产业协会领导王惠敏围绕“城市更新及好房子”主题作了精彩演讲，从政策导向、实践路径、人文关怀等多维度，为行业转型升级提供了前瞻性指导。 此次换届大会的成功召开，标志着武汉房地产业协会进入了规范化、专业化发展的新阶段。新征程已然开启，新使命催人奋进。展望未来，武汉房地产业协会将在以姚中阳会长为核心的新一届领导班子带领下，携手全体会员单位，凝心聚力，锐意进取，持续强化桥梁纽带作用，不断提升服务能力与行业影响力，引导房地产企业积极践行新发展理念，共同探索高质量发展路径，为满足人民群众对“住上好房子”的美好期盼，为助力武汉城市建设和经济社会高质量发展书写更加辉煌的新篇章！    

武汉房地产业协会第七届五次理事会顺利召开 第八届换届大会将于今年底举行

      2025年9月5日下午，武汉房地产业协会第七届五次理事会议在武汉金融街集团有限公司四楼会议室顺利召开。         会议由第七届理事会会长张正林主持。本次会议旨在依照协会章程及湖北省社会团体换届相关规定，为即将召开的第八届换届大会暨第一次会员大会做好充分准备，本会会长、副会长、秘书长、副秘书长及理事单位40位代表出席。       会议审议并表决通过了多项重要文件，包括《武汉房地产业协会第七届理事会工作报告》、《2024年度经费收支报告》、《协会章程修改稿（草案）》、《会费缴纳标准与办法》、《换届选举办法》等。         此外，会议还重点讨论并推荐了第八届理事会理事、监事候选人名单，以及会长、副会长建议人选。经逐项审议，所有议程均获与会代表鼓掌通过。其中，《章程修改稿（草案）》、会费标准及新一届领导班子候选人名单将提交第八届一次会员大会进行正式票决。         会议最后，新一届会长候选人姚忠阳同志发言。他对理事们的信任与支持表示衷心感谢，并深感使命光荣、责任重大。他表示，如当选，将与新一届理事会成员一道，团结广大会员单位，积极研究房地产政策，密切跟踪市场动态，强化与政府部门的沟通协调，努力争取更多政策支持；同时还将拓宽行业交流渠道，提升协会服务能力，推进行业人才培训和职业教育，切实履行社会责任，努力改善市民居住环境，不断满足人民群众对美好生活的向往。       会议决定，武汉房地产业协会第八届换届大会暨第八届一次会员大会暂定于2025年11月18日召开。此次理事会议的圆满举行为换届工作奠定了坚实基础，也标志着武汉房地产业协会即将进入一个新的发展阶段。    

武汉房协与装饰建材家居商会共谋“好房子”建设新路径

      为深化行业协同，共筑高品质住宅，推动武汉房地产及相关产业链高质量发展，6月9日，由武汉房地产业协会联合武汉市装饰建材家居发展商会共同主办、湖北江水节能科技有限公司承办的“房装携手启新程 匠心共筑‘好房子’”行业交流会在汉成功举办。硚口区老领导蔡海雄、姚中阳及双方协会20余位行业代表、企业负责人出席活动，聚焦创新技术与产品应用，共话合作发展新机遇。          活动伊始，与会嘉宾参观了湖北江水节能科技有限公司展厅，深入了解了其核心产品——“畅界同层排水”系统的创新工艺、技术原理（防渗、防堵、防臭等）及其在提升住宅品质方面的应用价值。武汉市装饰建材家居发展商会会长刘恒斌等商会领导及多家会员企业负责人共同参与，为后续深入交流奠定了良好基础。           武汉房协秘书长郭秋萍致欢迎辞。郭秘书长对各位嘉宾的到来表示热烈欢迎，并着重强调了本次交流活动对于打破行业壁垒、促进房装融合、共同提升“好房子”建造品质与居住体验的重要意义，期待通过产业链上下游的紧密协作，满足人民群众对美好居住生活的向往。         会上，湖北江水节能科技有限公司详细介绍了“畅界同层排水”系统的研发背景、核心性能优势及成功应用案例。公司总经理杨军分享了其对行业发展趋势的见解及市场推广思路，表达了与装饰建材家居企业深化合作、互利共赢的强烈意愿。与会代表围绕行业现状、合作机遇、技术创新以及如何合力打造符合新时代需求的“好房子”标准等议题展开了热烈而深入的讨论，碰撞思想，凝聚共识。       武汉市装饰建材家居发展商会会长刘恒斌对“畅界同层排水”系统的性能给予了高度评价，并就专利申请保护、成本控制、营销模式创新等方面提出了宝贵建议，表示将积极支持优秀本土品牌推广，助力高品质家装发展。       硚口区老领导姚中阳专程与会，他强调好工艺、好产品应广泛应用于家装实践，惠及广大居民，并建议加强向设计院推广，从设计源头提升产品应用率。           硚口区老领导蔡海雄在总结致辞中高度肯定了本次交流会的成果，精辟概括为“三好”：       1、形式好：成功打通了房地产开发与装饰建材家居的合作链条，实现“无缝链接”，为商协会常态化交流树立了典范。       2、主题好：紧扣“好房子”建设，回应了千家万户对提升居住品质的核心关切。       3、创新好：聚焦“厕所革命”民生痛点，湖北江水节能科技有限公司展现的“畅界”品牌创新精神和克难攻坚的实践值得大力推广。       蔡海雄特别强调了房地产与装饰建材家居行业携手共进的必要性和紧迫性，殷切期望双方协会能紧密协作，优势互补，实现共赢发展。       本次交流会是继5月19日双方首次成功合作后，为产业链企业搭建沟通桥梁的又一次深化实践。武汉房地产业协会作为行业引领者，未来将继续积极发挥平台作用，深化与装饰建材家居等关联行业的交流协作，共同探索技术创新、标准共建与模式优化，合力推动武汉房地产及相关产业向更高品质、更可持续的方向迈进，为江城百姓打造更多安全、舒适、绿色的“好房子”贡献力量。  

行业协同抓机遇 房装合作创未来 武汉房协携手多方共促物业、家装产业链融合发展

      5月19日下午，由武汉房地产业协会（以下简称“武汉房协”）与武汉市装饰建材家居发展商会联合主办的“行业协同抓机遇 房装合作创未来——物业管理&建筑防水&装饰建材”行业交流会在硚口区汉西一路南国大家装家居馆成功举办。来自湖北瑞东集团（原鸿基锐创）、信腾台北物业、中实物业、武汉市宜民宜业（原天晨物业）、新域安居物业、鸿宇物业、武汉武重物业、保利（武汉）物业、湖北永奥机电、青岛海尔空调、湖北江水节能、索菲亚整家定制、金意陶瓷砖、武汉芝华仕头等舱沙发、方太电器及建筑防水、白蚁防治等领域的50余位行业领军企业代表齐聚一堂，围绕产业链协同创新、绿色智能化发展等议题展开深度对话，共绘行业高质量发展蓝图。 多方聚力 搭建协同发展新平台       本次活动由武汉市装饰建材家居发展商会秘书长戴惠芳主持，活动期间还同步举办了武汉房协物业管理工委2025年度工作会议，与会各方都认为，当前房地产与装饰建材家居行业正处于转型升级的关键阶段，深化产业链合作是突破发展瓶颈的核心路径。武汉房协负责人表示，将始终致力于搭建跨行业交流平台，推动‘地产+装企+物业’的深度融合，助力企业把握政策机遇，实现互利共赢。       武汉硚口区老领导蔡海雄、武汉房协副会长单位企业家代表、武汉市装饰建材家居发展商会会长刘恒斌、轮值会长彭静等嘉宾共同出席活动。蔡海雄在讲话中指出：“产业链协同需以需求为导向，以创新为驱动。政府、协会、企业三方应形成合力，共同推动武汉房装产业向绿色化、智能化升级。” 主题分享 探索产业融合新路径       会上，6家行业标杆企业代表围绕“房装一体化”实践展开主题分享。武汉房协副会长单位湖北江水节能科技有限公司以《重塑卫生间健康生态畅界二合一系统解决方案》为题，提出建筑节能与健康人居结合的创新模式；湖北永奥机电设备有限公司聚焦《创新驱动建筑节能降耗》，展示了智能环保电梯在低碳场景中的应用成果；湖北宇虹防水科技有限公司则通过《匠心雕琢——做行业内专业的服务商》，强调技术革新与专业化服务对行业升级的推动作用。       武汉市装饰建材家居发展商会会长单位思索未来家居·装饰、联席会长单位方太电器等企业，分别从旧厨翻新、厨电智能化等角度，分享了“从交房到装修”的全周期服务经验，为“地产+装企”深度合作提供了新思路。 深化合作 共谋高质量发展新篇       此次交流会不仅是行业协同的里程碑，更是武汉房协年度工作计划的重要实践。2025年武汉房协将联合中房协城市更新分会举办“城市更新实操培训”，并于9月开展“厨卫换新，惠民家装”活动，进一步打通物业、建筑防水与家居企业的合作链路，提升居民生活品质。       活动最后，硚口区老领导蔡海雄勉励与会企业：“信用为本、创新为魂、服务为基，方能抢占未来发展先机。期待更多企业加入协同发展行列，共同推动武汉房装产业迈向更高台阶。”       此次交流会成功搭建了产业链上下游高效对接的桥梁，标志着武汉房装行业从“单兵作战”向“协同共赢”的跨越。未来，武汉房协将持续发挥平台优势，凝聚行业共识，为城市更新、绿色转型注入新动能，助力武汉打造全国房装产业融合发展标杆。