• 分类：工作报告
• 作者：汤琳
• 来源：严华
• 发布时间：2023-08-22 18:53
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【概要描述】      2023年是全国贯彻落实党的二十大精神的开局之年，也是“十四五”规划承前启后的关键一年。       总体而言，2023年国内经济工作的总基调依然是“稳中求进”， 强调全面深化改革开放，以推动经济运行整体好转，实现质的有效提升和量的合理增长。       在此形势下，武汉房协依照中央经济工作会议精神，结合建设部及省市房地产行业相关政策，围绕协会工作实际，综合市民政局社会组织综合党委对行业组织的要求，有针对性地开展了上半年的工作。       具体而言，上半年主要开展了以下的各项工作。         一、坚持轮值会长制度，推进协会工作深入开展       2023年，武汉房协在会长张正林的主持下，按照去年底确定的2023年度工作计划安排有序开展了各项工作。 协会轮值会长、副会长、秘书长、监事等各司其职，上下一心，齐心协心，顺利完成了上半年的各项工作计划，推进了协会在各方面的进一步发展。       2022年9月，武汉房协第七届三次会长办公会确认了武汉房协第三届轮值会长由湖北宇虹防水科技有限公司董事长袁开文同志担任。       袁开文同志2018年任武汉房协副会长，2020年在武汉房协第七届一次会员大会上再次当选为协会副会长，自上任武汉房协副会长以来，积极支持协会工作并参与协会组织的各类大型活动，不论是2019年的麻城扶贫、2020年春疫情捐赠，还是2021年建党百年文艺汇演活动，都有袁会长辛勤操劳的身影以及湖北宇虹的无私付出。         二、加强行业自律建设，“白蚁防治专委”推动行业向品质服务转型      （一）2月16号，在武汉房协会议室召开了2023年白蚊防治工作会，市白蚁办艾笋主任、毛学冬科长参会指导、江夏区、新洲区、黄陂区、蔡甸区、东西湖区城投白蚁防治所主要领导及白蚁防治专委会员企业负责人参加了会议。       武汉市白蚁防治办主任艾笋则在会上指出：在当前大环境下，尤其新冠疫情三年来，各白蚁防治企业负重前行，需要新的思路推动白蚁防治行业发展。通过对全国及武汉白蚁防治市场的分析，他从四个方面提出指导意见，一是市场的问题要通过市场手段，行业内要坚决杜绝恶性竞争，对违反行业自律公约的行为都应受到舆论的谴责并及时向行业组织举报，对市民投诉和举报属实的企业，实行一票否决。二是围绕当前即将到来的白蚁高发期，要及时做好服务。对各企业的发展状况，面临的问题及解决的办法要收集整理，形成文字，以优质服务开展良性竞争。三是规范服务流程，开展精细服务，要结合本地区温度、湿度的不同特点，研究和探讨蚁害范围及种类，摸索规律，有效处治。四是各企业要加强人才培养，形成高质量的服务。        武汉新科白蚁防治公司总经理杨宏安在会上宣读了《关于开展武汉房协白蚁防治优质服务企业评选活动的通知》，房协副会长单位讨论了即将开展的白蚊防治进社区科普宣传公益活动方案，部分到会企业签署了“武汉白蚁防治行业诚信自律公约”。      （二）根据协会工作安排，3月5日、8日、12日，武汉房协组织白蚁防治诚信企业先后走进汉口花桥二村社区、武昌七〇一社区和黄陂盘龙城人和天地社区，开展了三场“白蚁防治科普走进社区公益宣传”活动，向广大居民宣传白蚁危害及防治常识，解答居民对蚁患防治的疑问，活动现场反响热烈、好评连连。        针对春季白蚁纷飞、蚁患治理需求增多的问题，武汉房协联合天晨物业公司、武房管家物业公司、美好幸福物业公司，组织白蚁防治专委诚信企业走进老旧社区，以图文展板、专业人员讲解及免费上门检查等方式为居民传递白蚁防治知识、答疑解惑，增强市民对白蚁损害房屋建筑、园林绿化、堤防水利、文物保护建筑等危害的认识，提升全员防蚁意识，更好地展示了白蚁防治企业的品牌形象。         三、展示技术强化品牌，“防水专委”谋求做大做强“湖北防水”       3月12日，武汉房协在武昌数创大厦召开建筑防水专委2023年度工作会议，防水专委会员武汉双杰、湖北宇虹、武汉科顺、江苏宏源、湖北九阳、湖北古城、江苏凯伦、湖北卓众、湖北富亿、湖北顺捷兴、武汉城乡、武汉宏丰等防水企业负责人参会。 武汉首义科创集团董事长邱忠东、湖北省建筑防水协会秘书长胡琦受邀参加了会议并讲话。       武汉房协本届轮值会长、湖北宇虹防水科技有限公司董事长袁开文在会上就今年的防水专委工作提出了几点看法：       第一，要提振信心，克服疫情对行业带来的困境，发挥我们的优势，提高企业的创新能力。在3月21-23日2023第14届武汉国际绿色建材博览会上，武汉科顺、湖北宇虹、湖北古城、湖北东联天禹四家企业登场亮相，其中东联天禹、湖北古城两家企业还接受了湖北电视台荆楚聚焦栏目采访报道。3月22日在武汉欧亚达会展中心举办的全国第24届（硅酸盐）防水技术交流大会上，湖北宇虹还被授予“央企研究院防水技术研发中心”基地并现场授牌，这些都是我们的优势。相信寒冬已经过去，防水人一定会为打造好房子样板，提升住房品质贡献智慧。       第二，要严格标准，从今年4月1日起，住建部发布的国家标准《建筑与市政工程防水运用规范》简称防水新规开始实施，业内人士称其为防水行业的最强法规，为积极贯彻落实国家“双碳”战略，宣传和贯彻防水标准，洞察市场走势，中国防水协会也将在2023第四届防水行业大会上交流全国防水新技术、新工艺、新装备，以促进防水行业全产业链质量提升。此次大会，武汉科顺防水股份有限公司将参与协办，湖北九阳防水材料科技有限公司为其支持单位。相信今后在防水规范标准方面一定会有许多新亮点，对防水专委的各个企业将起到引领效应。       武汉房协将于9月份，组织各物业公司与建筑防水企业联合开展“走进社区、整治渗漏”的公益活动，为居民进行现场防水知识和防水渗漏危害的科普及宣讲，并为更多有责任心的防水企业，搭建公益平台。       为让更多防水企业能用专业的服务传递温度，回馈社会，把精准公益活动落到实处，用匠心守护美好人居，以行动践行社会责任。武汉房协还将为参加本次活动的企业发放“爱心企业”荣誉证书，         四、物业养老+社区融合，“物业专委”探索老龄化社会发展新模式       5月9日，武汉房协物业工委2023工作会议在汉新街江汉里社区党员服务中心召开。长动、长航、航道局、武重、中铁大桥局、保利武汉物业、武汉中实物业、武汉信腾台北物业、武汉武房房屋管家置业、武汉天晨物业、武汉熙园物业、武汉均阳物业、武汉新域安居物业、武汉鸿宇物业等16家企业参会。       会议由武汉房协物业管理工委会主任、保利（武汉）物业管理有限公司区域总经理李莉果主持，中实物业总经理高俊分享介绍了他们多年来物业管理的成功探索和运营模式；汉兴街公共服务办徐曼介绍了“社企融合、共同缔造”服务模式及经验；吉年养老服务有限公司经理余永辉介绍了他们在社区实施“物业+养老”服务模式及经验。武汉房协物业管理工委会主任、保利（武汉）物业管理有限公司区域总经理李莉果宣读了武汉房协开展“走进小区、诊治渗漏”活动的通知。       针对社会老龄化问题，为提升社区居家养老的幸福感。会员物业管理企业正不断探索“物业+养老”的服务新模式，并尝试将其引入社区，让老年人能够在家门口享受到专业的养老服务。         五、开展对外交流，增强企业发展后劲         （一）今年三月，为全面保护文物古建，大力培养提高文物古建白蚁防治专业人员水平，全国白蚁防治中心在湖南省长沙市举办“文物古建白蚁防治培训班”。期间，应白蚁防治会员单位要求，房协秘书长专程赴长沙拜访全国白蚁防治中心教育培训处徐处长，并就武汉房协白蚁防治企业培训项目及课程设置等事宜与徐处长进行了有效沟通，通过有计划的系统培训，有效提高了我市白蚁防治从业人员的专业技能，为我市白蚁防治工作打下了坚实基础。      （二）5月15日，武汉房地产业协会郭秘书长一行受邀赴安徽省黄山市开展为期两天的学习交流活动。本次活动旨在加强黄山、武汉两地协会交流互动，共同分享新时期行业组织建设与发展的经验，助力两会在房地产开发、物业管理、白蚁防治等领域寻求合作机遇，实现资源互补。       黄山市房协华秘书长、黄山市住建局开发科孙颖、安徽信联物业服务有限公司王总经理、市房产中心网胡总等领导及黄山房协秘书处同行一起交流。通过交流和实地考察，两地房协加深了了解，找到诸多相互学习的地方，双方表示将在今后的工作中，加强沟通，互通有无，寻求合作机会，共同推动两地行业协会及行业健康发展。         六、加强会员间交流互动、取长补短实现共同进步     （一）4月19日，武汉房协组织首义科创和城投房产集团，在城投房产集团会议室举行工作座谈会。助力会员拓宽发展思路，整合资源、探寻合作机遇。      武汉首义科技创新投资发展集团有限公司党委书记、董事长邱忠东、党委委员、总经理邱耘、党委委员、常务副总陈然、资产运营部长魏斌成等领导到武汉城投房产集团有限公司走访，并与该公司董事长谭萍、副总经理李欢欢及综合保障部、计划财务部、物业公司等分管领导进行座谈交流，探讨企业转型后的发展大计。武汉房协秘书长郭秋萍、副秘书长蔡光政参加了本次座谈。       座谈会上，武汉首义科创投董事长邱忠东简要介绍了公司改制转型后的运行状况及面临的问题。邱董事长说，新组建的首义科创投主要着力于投融资和科技创新，重点发展数字经济和双碳产业两大板块，如何壮大自有资产，增加投融资和固定收益是当前的重中之重。武汉城投房产集团董事长谭萍则在会上介绍了该公司在文保建筑修缮、酒店民宿新业态方面所作的工作。       通过交流，双方在投融资、城市更新、低碳建筑、智慧管理、人才服务及供应链等诸多方面进行了探讨，表示将成立一个专班，共同整合两家公司的优势资源，通过实地参访，启动深层合作，互相解决对方公司运营中的难点、痛点，实现资源共享、互利共赢。       下一步，协会将做好会员服务，按照企业所需，有针对性组织外出及相互间的学习交流活动。     （二）6月27日，在武汉房地产业协会的组织下，青山区房地产有限公司党委书记、董事长向海一行九人，专程前往武汉金融街投资控股集团有限公司进行了一场座谈交流活动。做为同城兄弟公司，武汉青山区房地产公司派出了包括董事长向海、党委副书记伊武清、总经理助理罗晨艳以及各部门负责人在内的精干团队，前往金融街集团参观、学习、取经。 金融街集团党委书记、董事长肖汉江；党委副书记、总经理彭浩；党委副书记魏敏及各部门负责人与青山区房地产公司一行，就双方各自关心的热点及难点问题，坦率地交流了各自的经验和做法，起到了互通有无、开拓思路、相互借鉴的良好效果。         七、支持社区公益，扩大协会及成员单位社会影响力     （一）按照市社会组织2023年行业协会的工作要求，武汉房协党支部组织白蚁防治企业，多次进行了“走进社区科普宣传惠民生”公益服务宣传活动。       在纪念毛泽东主席“向雷锋同志学习”提词60周年纪念日，总计三天的活动时间内，共计接待业主咨询三百多人次、发放企业科普宣传手册数百份、一对一的专业咨询服务近百人次。免费发放安全可控的防蚁粉剂数十份。         八、提高党性认识，增进政治功能，积极开展党建活动       （一）积极开展以党建促社建工作，认真贯彻武汉民政局社会组织综合党委相关会议精神，增进协会党组织的政治功能，增强协会战斗堡垒作用，为协会发展保驾护航。       今年6月30日，建党102周年前夕，为加强协会与会员企业间党建工作的联系，促进房协白蚁防治专委特别是民营企业党建工作，推进落实党的二十大会议精神和习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育活动的深入开展，武汉房地产业协会在大悟宣化店开展了“踏寻红色足迹，感悟初心使命”主题党日活动，迎接建党102周年。       通过相关活动，让大家深入了解和领略了党的艰苦历史和奋斗精神，让大家在学习中增进了了解和共识，凝聚了人